《第一財經(jīng)日報》日前獲悉,，掙扎了幾個月之后，三九企業(yè)集團(tuán)（下稱“三九集團(tuán)”）所持上海三九科技發(fā)展股份有限公司（600614.SH,，下稱“三九發(fā)展”）的大部分股權(quán)仍處于凍結(jié)狀態(tài),。
根據(jù)三九發(fā)展今年9月和10月發(fā)布的公告，因三九集團(tuán)與深圳商業(yè)銀行總行及上步支行的債務(wù)糾紛,，其所持三九發(fā)展3200萬股股票已被上述兩家銀行申請凍結(jié),。這部分股權(quán)占三九集團(tuán)所持三九發(fā)展股權(quán)的94%以上。
這樣一來,，三九集團(tuán)向浙江鼎立建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（下稱“浙江鼎立”）出售其所持三九發(fā)展所有股權(quán)之事將不得不繼續(xù)后延,。
自今年4月開始運作，浙江鼎立的這種尷尬狀態(tài)已經(jīng)持續(xù)了半年多,。
據(jù)三九發(fā)展內(nèi)部人士透露,，浙江鼎立入主后,，至今沒有任何動作——而現(xiàn)在看來，它也難以有進(jìn)一步的動作,，因為三九發(fā)展其實已沒有多少實質(zhì)性資產(chǎn),。
據(jù)悉，除了由三九發(fā)展在上海開設(shè)的連鎖藥店被三九集團(tuán)以全國連鎖藥店整合的名義“拿走”外,，還有三九發(fā)展（2003年6月之前為上海膠帶股份有限公司）的土地資源也幾被出售一空,。
三九發(fā)展資產(chǎn)大挪移
三九集團(tuán)于2001年受讓了三九發(fā)展29.5%的股份并成為其大股東,，當(dāng)年10月左右,，三九集團(tuán)開始對其進(jìn)行資產(chǎn)清理工作。
據(jù)一位當(dāng)年參與了資產(chǎn)清理工作的員工介紹,，當(dāng)年三九發(fā)展下屬的二,、三級工廠、公司不少,，幾乎每個公司和工廠的名下都有一些土地資源,。但由于這些公司和工廠并不與上市公司并表，相關(guān)資產(chǎn)出售行為均未在上市公司公告中體現(xiàn),。
上述人士表示,，他本人在進(jìn)行資產(chǎn)清理時，看到上市公司的二,、三級公司擁有上海嘉定和南翔各一個地塊的土地使用權(quán)證,。后來這兩塊地均被出售，但上市公司沒有公告披露,。
此外,，《第一財經(jīng)日報》刊發(fā)的《三九集團(tuán)滬上地產(chǎn)迷局》（發(fā)表于12月14日本報A6版）還曾提及海門路630號地塊（下稱“海門路地塊”）及高陽路551、553,、557號地塊（下稱“高陽路地塊”）,。三九集團(tuán)入主三九發(fā)展后不久，即將上述兩個地塊以不足人民幣7000萬元的價格轉(zhuǎn)入自己名下,。近2年后,，三九集團(tuán)再將上述兩個地塊以8950萬元的價格轉(zhuǎn)回上市公司間接控股83%的上海海上人家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“海上人家”）名下，這一來一去,，三九集團(tuán)即從上市公司獲利近2000萬元,。
據(jù)知情人士透露，在這期間,，三九集團(tuán)已將海門路地塊抵押,，獲得6000萬元左右的貸款。而這一地塊轉(zhuǎn)回上市公司時,，該抵押并未解除——直至2003年底,，地塊被轉(zhuǎn)讓給浙江萬馬房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（下稱“浙江萬馬”）,。然而，盡管三九發(fā)展獲得了浙江萬馬為此支付的近2億元現(xiàn)金,，但其中1億多元為土地出讓金,，再加上銀行的6000多萬元貸款，最終三九發(fā)展拿到手的不足2000萬元,，甚至更少,。
此外，上述人士表示,，高陽路551號早在三九集團(tuán)入主三九發(fā)展之前就已經(jīng)賣給上海石油集團(tuán)勝利加油站,，但由于各種原因，產(chǎn)權(quán)一直未能順利過戶,。三九集團(tuán)在將該地塊轉(zhuǎn)到自己名下后,，再將這一地塊抵押給興業(yè)銀行上海分行，獲得2400余萬元,。此后又將這一地塊轉(zhuǎn)回上市公司,。
公開資料顯示，海上人家成立于2001年底,，原名上海三九人家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，后更名為海上人家。其法定代表人一直是兼任三九發(fā)展總經(jīng)理的張欣戎,。張此前的身份是趙新先的秘書,，然后任三九集團(tuán)財務(wù)總監(jiān)。
據(jù)了解,，該公司自2001年成立至2003年5月左右,，一直是一個空殼公司，沒有任何人員設(shè)置,，名下也沒有什么實質(zhì)性項目,。
2003年5、6月,，三九集團(tuán)將兩個地塊轉(zhuǎn)回上市公司后,，三九發(fā)展決定啟動海門路項目。由于公司資金有限,，高陽路地塊暫時擱置,，及至最后轉(zhuǎn)手他人。
另外,，一位熟悉三九發(fā)展投資項目的人士表示,，入主三九發(fā)展后，三九集團(tuán)相繼成立了上海膠帶實業(yè)有限公司（下稱“膠帶實業(yè)”）和上海膠帶投資管理有限公司（下稱“膠帶投資”）,，上述兩家公司自成立至今,，均未有任何的人員設(shè)置和實質(zhì)性項目,。
但是，2001年之后,，三九發(fā)展在眾多資產(chǎn)置換,、資產(chǎn)剝離等資本運作中，上述兩家公司頻頻現(xiàn)身,。上述人士表示,，原膠帶股份在進(jìn)行資產(chǎn)剝離時，一些虧損工廠的債務(wù)或不良資產(chǎn),，大多被置換進(jìn)膠帶實業(yè),。而膠帶投資則通過三九發(fā)展擔(dān)保，獲得了不少銀行貸款,。
從上述事實來看,，膠帶實業(yè)和膠帶投資應(yīng)是三九集團(tuán)利用三九發(fā)展進(jìn)行資產(chǎn)運作的空殼公司,。根據(jù)三九發(fā)展2002年5月的公告,，三九集團(tuán)將只有債務(wù)的膠帶實業(yè)90%的股份作價1280萬元賣給了上市公司。
不僅如此,，三九發(fā)展內(nèi)部人士透露,，2003年，三九集團(tuán)還以各種名義從三九發(fā)展拿走了2億元資金,。
連鎖藥店虧損嚴(yán)重
三九集團(tuán)成為三九發(fā)展大股東后,，進(jìn)行了一系列資產(chǎn)置換，將名下虧損企業(yè)剝離,，并注入三九在常州,、江西等地的醫(yī)藥企業(yè)。與此同時,，三九發(fā)展開始大規(guī)模投資,，進(jìn)入醫(yī)藥連鎖業(yè)。
2002年5,、6月間,，三九發(fā)展正式啟動連鎖藥店項目。
不久,，公司斥資3000多萬元,，收購了上海長寧藥材公司。據(jù)了解,，長寧藥材公司本來就擁有30余家零售藥店,，以此為基礎(chǔ)，三九發(fā)展在上海市再開了十幾家藥店,。此外,，還出錢收購了四五家社會藥房,。
但后來這些連鎖藥店的經(jīng)營效益并不好。比如,，三九發(fā)展在上海的中山公園附近開設(shè)了一家號稱當(dāng)時三九旗下最大的連鎖藥店,，僅開業(yè)半年左右，就關(guān)門大吉,。據(jù)內(nèi)部人士透露,，后來公司投資開設(shè)的門店全部虧損。在此過程中,，三九發(fā)展內(nèi)部號稱連鎖藥店的總投資為1億元,。
一位曾參與三九系連鎖藥店項目的人士表示，其實三九連鎖藥店從一開始就難以贏利,，因為零售業(yè)的利潤在當(dāng)時已經(jīng)很低,，前景并不看好。但是趙新先仍一意孤行,，大力擴(kuò)張連鎖藥店,，不排除他是為了搶占零售藥店的網(wǎng)點資源，以期在未來將其高價出售給外國零售商,。
另外,，在三九發(fā)展投資連鎖藥店之前，還曾有過一個醫(yī)院投資項目,。當(dāng)時深圳的三九心腦血管醫(yī)院正在如火如荼地建設(shè)之中,，三九集團(tuán)一度也把開醫(yī)院當(dāng)成自己未來的主業(yè)之一。但后來,，該項目被張欣戎否決,。
據(jù)了解，三九集團(tuán)在收購三九發(fā)展之前,，已經(jīng)在上海有投資醫(yī)院的計劃,，而且已經(jīng)和很多醫(yī)院洽談過。由于資金有限,，只能在醫(yī)院和連鎖藥店兩者之間選擇其一,，張欣戎最后決定放棄醫(yī)院而投資連鎖藥店。
上述內(nèi)部人士透露,，醫(yī)院和連鎖藥店都曾有過融資計劃,。但記者遍查三九發(fā)展歷年公告，均未發(fā)現(xiàn)有關(guān)信息,。上述人士表示,，三九發(fā)展有許多應(yīng)公布的事項未發(fā)過公告，或者延遲發(fā)布,。
根據(jù)三九發(fā)展今年9月和10月發(fā)布的公告，因三九集團(tuán)與深圳商業(yè)銀行總行及上步支行的債務(wù)糾紛,，其所持三九發(fā)展3200萬股股票已被上述兩家銀行申請凍結(jié),。這部分股權(quán)占三九集團(tuán)所持三九發(fā)展股權(quán)的94%以上。
這樣一來,，三九集團(tuán)向浙江鼎立建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（下稱“浙江鼎立”）出售其所持三九發(fā)展所有股權(quán)之事將不得不繼續(xù)后延,。
自今年4月開始運作，浙江鼎立的這種尷尬狀態(tài)已經(jīng)持續(xù)了半年多,。
據(jù)三九發(fā)展內(nèi)部人士透露,，浙江鼎立入主后,，至今沒有任何動作——而現(xiàn)在看來，它也難以有進(jìn)一步的動作,，因為三九發(fā)展其實已沒有多少實質(zhì)性資產(chǎn),。
據(jù)悉，除了由三九發(fā)展在上海開設(shè)的連鎖藥店被三九集團(tuán)以全國連鎖藥店整合的名義“拿走”外,，還有三九發(fā)展（2003年6月之前為上海膠帶股份有限公司）的土地資源也幾被出售一空,。
三九發(fā)展資產(chǎn)大挪移
三九集團(tuán)于2001年受讓了三九發(fā)展29.5%的股份并成為其大股東,，當(dāng)年10月左右,，三九集團(tuán)開始對其進(jìn)行資產(chǎn)清理工作。
據(jù)一位當(dāng)年參與了資產(chǎn)清理工作的員工介紹,，當(dāng)年三九發(fā)展下屬的二,、三級工廠、公司不少,，幾乎每個公司和工廠的名下都有一些土地資源,。但由于這些公司和工廠并不與上市公司并表，相關(guān)資產(chǎn)出售行為均未在上市公司公告中體現(xiàn),。
上述人士表示,，他本人在進(jìn)行資產(chǎn)清理時，看到上市公司的二,、三級公司擁有上海嘉定和南翔各一個地塊的土地使用權(quán)證,。后來這兩塊地均被出售，但上市公司沒有公告披露,。
此外,，《第一財經(jīng)日報》刊發(fā)的《三九集團(tuán)滬上地產(chǎn)迷局》（發(fā)表于12月14日本報A6版）還曾提及海門路630號地塊（下稱“海門路地塊”）及高陽路551、553,、557號地塊（下稱“高陽路地塊”）,。三九集團(tuán)入主三九發(fā)展后不久，即將上述兩個地塊以不足人民幣7000萬元的價格轉(zhuǎn)入自己名下,。近2年后,，三九集團(tuán)再將上述兩個地塊以8950萬元的價格轉(zhuǎn)回上市公司間接控股83%的上海海上人家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“海上人家”）名下，這一來一去,，三九集團(tuán)即從上市公司獲利近2000萬元,。
據(jù)知情人士透露，在這期間,，三九集團(tuán)已將海門路地塊抵押,，獲得6000萬元左右的貸款。而這一地塊轉(zhuǎn)回上市公司時,，該抵押并未解除——直至2003年底,，地塊被轉(zhuǎn)讓給浙江萬馬房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（下稱“浙江萬馬”）,。然而，盡管三九發(fā)展獲得了浙江萬馬為此支付的近2億元現(xiàn)金,，但其中1億多元為土地出讓金,，再加上銀行的6000多萬元貸款，最終三九發(fā)展拿到手的不足2000萬元,，甚至更少,。
此外，上述人士表示,，高陽路551號早在三九集團(tuán)入主三九發(fā)展之前就已經(jīng)賣給上海石油集團(tuán)勝利加油站,，但由于各種原因，產(chǎn)權(quán)一直未能順利過戶,。三九集團(tuán)在將該地塊轉(zhuǎn)到自己名下后,，再將這一地塊抵押給興業(yè)銀行上海分行，獲得2400余萬元,。此后又將這一地塊轉(zhuǎn)回上市公司,。
公開資料顯示，海上人家成立于2001年底,，原名上海三九人家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，后更名為海上人家。其法定代表人一直是兼任三九發(fā)展總經(jīng)理的張欣戎,。張此前的身份是趙新先的秘書,，然后任三九集團(tuán)財務(wù)總監(jiān)。
據(jù)了解,，該公司自2001年成立至2003年5月左右,，一直是一個空殼公司，沒有任何人員設(shè)置,，名下也沒有什么實質(zhì)性項目,。
2003年5、6月,，三九集團(tuán)將兩個地塊轉(zhuǎn)回上市公司后,，三九發(fā)展決定啟動海門路項目。由于公司資金有限,，高陽路地塊暫時擱置,，及至最后轉(zhuǎn)手他人。
另外,，一位熟悉三九發(fā)展投資項目的人士表示,，入主三九發(fā)展后，三九集團(tuán)相繼成立了上海膠帶實業(yè)有限公司（下稱“膠帶實業(yè)”）和上海膠帶投資管理有限公司（下稱“膠帶投資”）,，上述兩家公司自成立至今,，均未有任何的人員設(shè)置和實質(zhì)性項目,。
但是，2001年之后,，三九發(fā)展在眾多資產(chǎn)置換,、資產(chǎn)剝離等資本運作中，上述兩家公司頻頻現(xiàn)身,。上述人士表示,，原膠帶股份在進(jìn)行資產(chǎn)剝離時，一些虧損工廠的債務(wù)或不良資產(chǎn),，大多被置換進(jìn)膠帶實業(yè),。而膠帶投資則通過三九發(fā)展擔(dān)保，獲得了不少銀行貸款,。
從上述事實來看,，膠帶實業(yè)和膠帶投資應(yīng)是三九集團(tuán)利用三九發(fā)展進(jìn)行資產(chǎn)運作的空殼公司,。根據(jù)三九發(fā)展2002年5月的公告,，三九集團(tuán)將只有債務(wù)的膠帶實業(yè)90%的股份作價1280萬元賣給了上市公司。
不僅如此,，三九發(fā)展內(nèi)部人士透露,，2003年，三九集團(tuán)還以各種名義從三九發(fā)展拿走了2億元資金,。
連鎖藥店虧損嚴(yán)重
三九集團(tuán)成為三九發(fā)展大股東后,，進(jìn)行了一系列資產(chǎn)置換，將名下虧損企業(yè)剝離,，并注入三九在常州,、江西等地的醫(yī)藥企業(yè)。與此同時,，三九發(fā)展開始大規(guī)模投資,，進(jìn)入醫(yī)藥連鎖業(yè)。
2002年5,、6月間,，三九發(fā)展正式啟動連鎖藥店項目。
不久,，公司斥資3000多萬元,，收購了上海長寧藥材公司。據(jù)了解,，長寧藥材公司本來就擁有30余家零售藥店,，以此為基礎(chǔ)，三九發(fā)展在上海市再開了十幾家藥店,。此外,，還出錢收購了四五家社會藥房,。
但后來這些連鎖藥店的經(jīng)營效益并不好。比如,，三九發(fā)展在上海的中山公園附近開設(shè)了一家號稱當(dāng)時三九旗下最大的連鎖藥店,，僅開業(yè)半年左右，就關(guān)門大吉,。據(jù)內(nèi)部人士透露,，后來公司投資開設(shè)的門店全部虧損。在此過程中,，三九發(fā)展內(nèi)部號稱連鎖藥店的總投資為1億元,。
一位曾參與三九系連鎖藥店項目的人士表示，其實三九連鎖藥店從一開始就難以贏利,，因為零售業(yè)的利潤在當(dāng)時已經(jīng)很低,，前景并不看好。但是趙新先仍一意孤行,，大力擴(kuò)張連鎖藥店,，不排除他是為了搶占零售藥店的網(wǎng)點資源，以期在未來將其高價出售給外國零售商,。
另外,，在三九發(fā)展投資連鎖藥店之前，還曾有過一個醫(yī)院投資項目,。當(dāng)時深圳的三九心腦血管醫(yī)院正在如火如荼地建設(shè)之中,，三九集團(tuán)一度也把開醫(yī)院當(dāng)成自己未來的主業(yè)之一。但后來,，該項目被張欣戎否決,。
據(jù)了解，三九集團(tuán)在收購三九發(fā)展之前,，已經(jīng)在上海有投資醫(yī)院的計劃,，而且已經(jīng)和很多醫(yī)院洽談過。由于資金有限,，只能在醫(yī)院和連鎖藥店兩者之間選擇其一,，張欣戎最后決定放棄醫(yī)院而投資連鎖藥店。
上述內(nèi)部人士透露,，醫(yī)院和連鎖藥店都曾有過融資計劃,。但記者遍查三九發(fā)展歷年公告，均未發(fā)現(xiàn)有關(guān)信息,。上述人士表示,，三九發(fā)展有許多應(yīng)公布的事項未發(fā)過公告，或者延遲發(fā)布,。
