房價,、制藥成本,、人力資源成本通通都在漲,，這些都讓平價藥房倍感壓力。據(jù)江蘇商報調(diào)查了解,，如今南京1400多家藥店生存得都不好,，一半處于微利狀態(tài)，一半處于虧損狀態(tài),。
吳秋林,，南京金陵大藥房有限責(zé)任公司總經(jīng)理。最近,，他一直在考察市場,，尋找合適的地點新開一個藥房?？赊D(zhuǎn)悠了好幾個月,，一點收獲也沒有。他發(fā)現(xiàn),，只要是人流量大的地方基本上都有藥房,，而且還不只一家。
“現(xiàn)在平價藥房越來越難做了,。”吳秋林感慨地說,。他告訴記者，從2005年開始,，他的藥房每年都虧損100多萬,。而據(jù)記者了解，如今南京1400多家藥店生存得都不好,，幾乎沒有賺大錢的,，最多一半的微利，一半在虧損,。藥房競爭日趨白熱化,，用業(yè)內(nèi)人士的話說，藥房競爭已經(jīng)不亞于百貨業(yè)的競爭,。
平價藥房艱難生存
“計劃經(jīng)濟時代是我們?nèi)兆幼詈眠^的時候,。”吳秋林很是懷念6年前的日子。原來,，過去開藥店都是有計劃的,，只有拿到計劃，并領(lǐng)取衛(wèi)生許可證,、經(jīng)營合格證和工商營業(yè)執(zhí)照才能開,。所以，當(dāng)時的藥店很少，只有400多家,，而且都是南京本土藥房,，大家相安無事。
2002年,，醫(yī)藥市場放開,，只要符合一定條件的，都可以開藥房,。隨即,，不少平價藥房殺入南京,，如開心大藥房,、新主張大藥房、藥之都,、湖南瑞源,，等等。幾年時間,，南京的藥店總數(shù)量則達(dá)到1400多家,。
剛剛進(jìn)入南京時，每一家都是豪言壯語：“我們今年內(nèi)要在南京開20家店,！”然而,，幾年過去了，平價藥店紛紛減緩了擴張的步伐,。據(jù)記者了解,，最先在南京開業(yè)的開心大藥房，一店的輝煌很快被二店關(guān)門歇業(yè)所掩蓋,，之后再也沒有開出下一家店,。
2003年3月，寶豐太平大藥店落戶南京,。當(dāng)時的經(jīng)營情況非常好,，日營業(yè)額在5萬元以上，可好景不長,，受到大面積管理和經(jīng)營成本的壓力,，2004年，寶豐不得不縮減經(jīng)營面積,，從4000平方米縮減到1000平方米,。而在仙鶴街的二店，生意十分清淡,，日銷售額只有幾千元,。最終，他們在南京開設(shè)新店的計劃不得不擱淺。
來自湖南的芝林大藥房于2003年10月進(jìn)軍江蘇,，目前芝林在南京總共有12家門店,，此外還有4家以“新主張”冠名的藥店也被芝林收購。江蘇芝林大藥房連鎖有限公司總經(jīng)理龔云坦言,，他們經(jīng)歷了3年的虧損經(jīng)營,，去年終于實現(xiàn)略有節(jié)余。但2008在房價上漲與通貨膨脹的壓力下,，他們面臨的競爭形勢將更為嚴(yán)峻,。
龔總介紹，在落戶南京之前,，他們經(jīng)過詳細(xì)的市場調(diào)查,，發(fā)現(xiàn)了平價藥店的巨大發(fā)展空間。“當(dāng)時南京藥價普遍偏高,。”龔總分析,，主要有兩方面，一方面,，藥品銷售中間環(huán)節(jié)過多,，在銷售拓展,、廣告推廣,、公關(guān)審批等方面的費用都加在了藥價上,。另一方面,，醫(yī)藥改革不徹底,，“以藥養(yǎng)醫(yī)”的現(xiàn)象較為普遍,，70%的藥品銷售要通過醫(yī)院,，藥商拓展銷路必須設(shè)法進(jìn)入醫(yī)院,，加劇藥價虛高,。
一般的平價藥店基本上都是開架式銷售,，顧客可自由選擇藥品；平價程度在國家核定藥價基礎(chǔ)上降低45%以上（這個標(biāo)準(zhǔn)是全國首家平價藥房“老百姓”開創(chuàng)的行規(guī)）,；供貨形式,，有超過30%的藥品是廠家直供形式；賣場規(guī)模,，經(jīng)營面積要超過1000平方米,；在銷售藥品的同時提供健康服務(wù)，推廣醫(yī)療保健知識,。
就芝林大藥房而言,，藥價甚至不到國家核定藥價的50%，而大多數(shù)平價藥房都是在國家定價范圍內(nèi)給予30%左右以上的優(yōu)惠,。
店址越來越難找
“藥店要想生意好,，品種齊全是關(guān)鍵,，地勢也最為重要。”一位做了20多年藥房生意的老板告訴記者,。
誰先搶占了好位置,，誰就是贏家。據(jù)介紹,，市場開放之前有明確規(guī)定,，間隔500米以上才允許開第二家藥房，但如今藥房激增,，每隔幾十米就有一家藥房,。記者在后宰門附近看到，不到1500米的地段,，就有5家藥房,，更夸張的是，月苑小區(qū)不到50米的地段就有3家藥房,。
南京金陵大藥房總經(jīng)理吳秋林告訴記者,，如今各大藥房都在搶著布點,，只要有一個好的地方,，大家都在搶，而且一些銷售額好一點的地方,，馬上就有人跟進(jìn),。“我們在湖西街開了一家藥房，銷售很不錯,，可才隔兩個月,，海王星辰就在旁邊開了一家，聽說還會有一家藥房要開過去,。”
此外,，高昂的租金成本也讓大家壓力倍增。許多平價藥房開在諸如新街口附近,、五星級酒店樓下等地段比較好的地區(qū),，在這些地方租一個1000平方米以上的面積，月租金都在10萬元以上,。業(yè)內(nèi)人士分析,，每天盈利在3500元左右才能消化房租成本，按照業(yè)內(nèi)10％~15％的毛利率,，每天銷售額必須超過3萬元,，再加上其他成本，日銷售額必須在5萬元左右才能盈利,。高昂的房租帶來了沉重的銷售壓力,。
“開心大藥房中華路店開業(yè)幾個月便關(guān)門了，與選址不當(dāng)、房租太高有直接關(guān)系,。”一位業(yè)內(nèi)人士分析道,。
