房?jī)r(jià)、制藥成本,、人力資源成本通通都在漲,，這些都讓平價(jià)藥房倍感壓力。據(jù)江蘇商報(bào)調(diào)查了解,，如今南京1400多家藥店生存得都不好,，一半處于微利狀態(tài)，一半處于虧損狀態(tài),。
吳秋林,，南京金陵大藥房有限責(zé)任公司總經(jīng)理。最近,，他一直在考察市場(chǎng),，尋找合適的地點(diǎn)新開(kāi)一個(gè)藥房?？赊D(zhuǎn)悠了好幾個(gè)月,，一點(diǎn)收獲也沒(méi)有。他發(fā)現(xiàn),，只要是人流量大的地方基本上都有藥房,，而且還不只一家。
“現(xiàn)在平價(jià)藥房越來(lái)越難做了,。”吳秋林感慨地說(shuō),。他告訴記者，從2005年開(kāi)始,，他的藥房每年都虧損100多萬(wàn),。而據(jù)記者了解，如今南京1400多家藥店生存得都不好,，幾乎沒(méi)有賺大錢(qián)的,，最多一半的微利，一半在虧損,。藥房競(jìng)爭(zhēng)日趨白熱化,，用業(yè)內(nèi)人士的話(huà)說(shuō)，藥房競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)不亞于百貨業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)。
平價(jià)藥房艱難生存
“計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代是我們?nèi)兆幼詈眠^(guò)的時(shí)候,。”吳秋林很是懷念6年前的日子,。原來(lái)，過(guò)去開(kāi)藥店都是有計(jì)劃的,，只有拿到計(jì)劃,，并領(lǐng)取衛(wèi)生許可證、經(jīng)營(yíng)合格證和工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照才能開(kāi),。所以,，當(dāng)時(shí)的藥店很少，只有400多家,，而且都是南京本土藥房,，大家相安無(wú)事,。
2002年,，醫(yī)藥市場(chǎng)放開(kāi)，只要符合一定條件的,，都可以開(kāi)藥房,。隨即，不少平價(jià)藥房殺入南京,，如開(kāi)心大藥房,、新主張大藥房、藥之都,、湖南瑞源,，等等。幾年時(shí)間,，南京的藥店總數(shù)量則達(dá)到1400多家,。
剛剛進(jìn)入南京時(shí)，每一家都是豪言壯語(yǔ)：“我們今年內(nèi)要在南京開(kāi)20家店,！”然而,，幾年過(guò)去了，平價(jià)藥店紛紛減緩了擴(kuò)張的步伐,。據(jù)記者了解,，最先在南京開(kāi)業(yè)的開(kāi)心大藥房，一店的輝煌很快被二店關(guān)門(mén)歇業(yè)所掩蓋,，之后再也沒(méi)有開(kāi)出下一家店,。
2003年3月，寶豐太平大藥店落戶(hù)南京,。當(dāng)時(shí)的經(jīng)營(yíng)情況非常好,，日營(yíng)業(yè)額在5萬(wàn)元以上，可好景不長(zhǎng),，受到大面積管理和經(jīng)營(yíng)成本的壓力,，2004年,，寶豐不得不縮減經(jīng)營(yíng)面積，從4000平方米縮減到1000平方米,。而在仙鶴街的二店,，生意十分清淡，日銷(xiāo)售額只有幾千元,。最終,，他們?cè)谀暇╅_(kāi)設(shè)新店的計(jì)劃不得不擱淺。
來(lái)自湖南的芝林大藥房于2003年10月進(jìn)軍江蘇,，目前芝林在南京總共有12家門(mén)店,，此外還有4家以“新主張”冠名的藥店也被芝林收購(gòu)。江蘇芝林大藥房連鎖有限公司總經(jīng)理龔云坦言,，他們經(jīng)歷了3年的虧損經(jīng)營(yíng),，去年終于實(shí)現(xiàn)略有節(jié)余。但2008在房?jī)r(jià)上漲與通貨膨脹的壓力下,，他們面臨的競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)將更為嚴(yán)峻,。
龔總介紹，在落戶(hù)南京之前,，他們經(jīng)過(guò)詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查,，發(fā)現(xiàn)了平價(jià)藥店的巨大發(fā)展空間。“當(dāng)時(shí)南京藥價(jià)普遍偏高,。”龔總分析,，主要有兩方面，一方面,，藥品銷(xiāo)售中間環(huán)節(jié)過(guò)多,，在銷(xiāo)售拓展、廣告推廣,、公關(guān)審批等方面的費(fèi)用都加在了藥價(jià)上,。另一方面，醫(yī)藥改革不徹底,，“以藥養(yǎng)醫(yī)”的現(xiàn)象較為普遍,，70%的藥品銷(xiāo)售要通過(guò)醫(yī)院，藥商拓展銷(xiāo)路必須設(shè)法進(jìn)入醫(yī)院,，加劇藥價(jià)虛高,。
一般的平價(jià)藥店基本上都是開(kāi)架式銷(xiāo)售，顧客可自由選擇藥品,；平價(jià)程度在國(guó)家核定藥價(jià)基礎(chǔ)上降低45%以上（這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是全國(guó)首家平價(jià)藥房“老百姓”開(kāi)創(chuàng)的行規(guī)）,；供貨形式，有超過(guò)30%的藥品是廠家直供形式；賣(mài)場(chǎng)規(guī)模,，經(jīng)營(yíng)面積要超過(guò)1000平方米,；在銷(xiāo)售藥品的同時(shí)提供健康服務(wù)，推廣醫(yī)療保健知識(shí),。
就芝林大藥房而言,，藥價(jià)甚至不到國(guó)家核定藥價(jià)的50%，而大多數(shù)平價(jià)藥房都是在國(guó)家定價(jià)范圍內(nèi)給予30%左右以上的優(yōu)惠,。
店址越來(lái)越難找
“藥店要想生意好,，品種齊全是關(guān)鍵，地勢(shì)也最為重要,。”一位做了20多年藥房生意的老板告訴記者,。
誰(shuí)先搶占了好位置，誰(shuí)就是贏家,。據(jù)介紹,，市場(chǎng)開(kāi)放之前有明確規(guī)定，間隔500米以上才允許開(kāi)第二家藥房,，但如今藥房激增,，每隔幾十米就有一家藥房。記者在后宰門(mén)附近看到,，不到1500米的地段，就有5家藥房,，更夸張的是,，月苑小區(qū)不到50米的地段就有3家藥房。
南京金陵大藥房總經(jīng)理吳秋林告訴記者,，如今各大藥房都在搶著布點(diǎn),，只要有一個(gè)好的地方，大家都在搶?zhuān)乙恍╀N(xiāo)售額好一點(diǎn)的地方,，馬上就有人跟進(jìn),。“我們?cè)诤鹘珠_(kāi)了一家藥房，銷(xiāo)售很不錯(cuò),，可才隔兩個(gè)月,，海王星辰就在旁邊開(kāi)了一家，聽(tīng)說(shuō)還會(huì)有一家藥房要開(kāi)過(guò)去,。”
此外,，高昂的租金成本也讓大家壓力倍增。許多平價(jià)藥房開(kāi)在諸如新街口附近,、五星級(jí)酒店樓下等地段比較好的地區(qū),，在這些地方租一個(gè)1000平方米以上的面積，月租金都在10萬(wàn)元以上。業(yè)內(nèi)人士分析,，每天盈利在3500元左右才能消化房租成本,，按照業(yè)內(nèi)10％~15％的毛利率，每天銷(xiāo)售額必須超過(guò)3萬(wàn)元,，再加上其他成本,，日銷(xiāo)售額必須在5萬(wàn)元左右才能盈利。高昂的房租帶來(lái)了沉重的銷(xiāo)售壓力,。
“開(kāi)心大藥房中華路店開(kāi)業(yè)幾個(gè)月便關(guān)門(mén)了,，與選址不當(dāng)、房租太高有直接關(guān)系,。”一位業(yè)內(nèi)人士分析道,。
