制藥行業(yè)一直被人們看做是利潤(rùn)豐厚的行業(yè),，福利待遇也都高出一般普通行業(yè),，辦公場(chǎng)所的的選擇也能夠體現(xiàn)出企業(yè)對(duì)員工的關(guān)愛(ài)和尊重,。阿斯利康和輝瑞制藥巨頭不約而同地選擇了豐聯(lián)廣場(chǎng),。被CCTV評(píng)為最佳雇主的諾華選擇了國(guó)貿(mào),。西安楊森則與選擇IBM,、波音為鄰，入駐工體盈科中心,。法國(guó)施維雅(Servier)租賃了位于朝陽(yáng)區(qū)的世紀(jì)財(cái)富3200平方米,。施貴寶租則租用了CBD國(guó)際大廈寫(xiě)字樓。
97年開(kāi)始入駐的的明星樓盤(pán)豐聯(lián)廣場(chǎng),，位于朝外大街,，是１９９２年市政府赴港招商項(xiàng)目。豐聯(lián)廣場(chǎng)總投資１．５億美元,，總建筑面積１１．５萬(wàn)平方米,，是一座集寫(xiě)字樓和商場(chǎng)為一體的綜臺(tái)建筑。位于外交部大樓,、聯(lián)合廣場(chǎng),、泛利大廈、華普等高檔寫(xiě)字樓之中,，是國(guó)務(wù)院規(guī)劃中的市級(jí)商貿(mào)中心,。在97年入駐時(shí)，北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)并沒(méi)有太多高檔寫(xiě)字樓,，選擇豐聯(lián)廣場(chǎng)在當(dāng)時(shí)是一種企業(yè)高層次的選擇,。雖然現(xiàn)在看來(lái)，豐聯(lián)廣場(chǎng)的發(fā)展和品質(zhì)的保證離真正的優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓還是有一定的距離,。
諾華選擇了世界500強(qiáng)企業(yè)云集的國(guó)貿(mào),，優(yōu)越的CBD核心區(qū)域，便利的交通,，以高租金象征高身份的成熟型辦公寫(xiě)字樓,。國(guó)貿(mào)中心在國(guó)際上建立的良好口碑，讓跨國(guó)企業(yè)趨之若鶩,，國(guó)貿(mào)也成為了CBD的招牌,。國(guó)貿(mào)寫(xiě)字樓由國(guó)貿(mào)大廈1座、國(guó)貿(mào)西樓,、國(guó)貿(mào)大廈2座,、國(guó)貿(mào)東樓組成，總面積十七萬(wàn)六千平方米,。
西安楊森的辦公地址選擇在工體北路甲2號(hào)盈科中心,，盈科中心毗鄰兆龍飯店，周邊有外交公寓,，三里屯酒吧一條街,，使館區(qū)等。盈科中心在交通上并不占優(yōu)勢(shì),，沒(méi)有地鐵的直達(dá),，樓宇的周?chē)矝](méi)有寬闊的馬路,。傳言四十多億出售盈科中心的消息最近也是沸沸揚(yáng)揚(yáng)，估計(jì)買(mǎi)方也很重要地看中穩(wěn)定的大租客資源,，對(duì)于這樣的老租戶(hù),，良好的服務(wù)才是留住他們的最首要條件。
法國(guó)施維雅藥廠是法國(guó)最大的獨(dú)立制藥公司,，2001年10月,，施維雅藥廠在北京創(chuàng)立了"施維雅（北京）醫(yī)藥研發(fā)有限公司"，是施維雅集團(tuán)在全世界的第12個(gè)研發(fā)中心（CIRT）,，也是2001年施維雅集團(tuán)創(chuàng)建的第三個(gè)中心,。其選擇的世紀(jì)財(cái)富中心位于朝陽(yáng)區(qū)嘉里中心的西側(cè)，項(xiàng)目占地面積22542平方米,，總建筑面積142000平方米,。目前項(xiàng)目租價(jià)為30美元/平方米/月。這個(gè)價(jià)格,，也只是CBD高檔寫(xiě)字樓的一般水平,。
2007年9月，世界著名的醫(yī)藥公司——施貴寶租用CBD國(guó)際大廈寫(xiě)字樓,。目前,，百時(shí)美施貴寶公司的業(yè)務(wù)主要分為兩大類(lèi)：制藥及醫(yī)療保健相關(guān)業(yè)務(wù)。CBD國(guó)際大廈位于朝陽(yáng)工人體育場(chǎng)北路與東路交匯處,，項(xiàng)目建筑面積73730平方米,。CBD國(guó)際大廈位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建外大街永安里甲3號(hào)，東臨國(guó)貿(mào)緊臨建外SOHO項(xiàng)目,。對(duì)望第一使館區(qū),，北望長(zhǎng)安街，為的西南,，其中寫(xiě)字樓建筑面積56000平方米,。
縱觀制藥業(yè)巨頭的北京寫(xiě)字樓選址，在目前的寫(xiě)字樓市場(chǎng),，制藥行業(yè)并沒(méi)有一個(gè)集中的區(qū)域,，去形成一個(gè)產(chǎn)業(yè)群,。在區(qū)域選擇上,，制藥公司是盲目的。在地區(qū)方位的選擇上,，熱點(diǎn)區(qū)域會(huì)被重視,，CBD及CBD東，朝陽(yáng)門(mén)商圈,，是這些公司的所在地,，而中關(guān)村,、燕莎商圈在目前來(lái)看，是不被重視的,。制藥公司應(yīng)該在選址上更加注重寫(xiě)字樓的的內(nèi)涵,，選擇和自己公司文化匹配的寫(xiě)字樓，也有利于公司形象的建立,。選址也更加看中的是樓宇的品質(zhì)方面的硬性條件,，以及良好的人性化物業(yè)服務(wù)方面的軟性條件。
