關(guān)鍵詞： 云南白藥 房地產(chǎn)業(yè)
云南白藥3月12日晚間發(fā)布公告稱,，將采取公開掛牌交易方式轉(zhuǎn)讓白藥置業(yè)全部股權(quán)，退出房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),。云南白藥進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)5年多以來,，該業(yè)務(wù)并未給公司帶來任何利潤,。
云南白藥稱,，經(jīng)控股股東白藥控股3月1日內(nèi)部決議通過,，并報省國資委請示。白藥控股于3月11日收到省國資委的復(fù)函,，同意轉(zhuǎn)讓,。因此，云南白藥將遵照國家相關(guān)法律法規(guī)相應(yīng)啟動相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作,，擬采取公開掛牌交易方式征集受讓方,，轉(zhuǎn)讓價格將按照不低于經(jīng)省國資委備案的標(biāo)的資產(chǎn)評估結(jié)果的原則，合理確定標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的掛牌底價,。
公開資料顯示,，白藥置業(yè)成立于2006年，主營地產(chǎn)開發(fā),，注冊資本1000萬元,。2011年末，該公司總資產(chǎn)達(dá)到8.04億元,，凈資產(chǎn)956萬元,。
據(jù)云南白藥2011年的年報顯示，公司主營業(yè)務(wù)已明確將房地產(chǎn)銷售收入單列,，當(dāng)年房地產(chǎn)營業(yè)收入2.14億元,，毛利率18.1%，同比增長6.85%.
雖然毛利率有所上升,，但與地產(chǎn)行業(yè)普遍高達(dá)30%以上的毛利率相比,，云南白藥在地產(chǎn)開發(fā)上仍處于較低的水平。
而值得注意的是,，白藥置業(yè)業(yè)績一直不佳,。
根據(jù)云南白藥歷年年報顯示，2007年,，白藥置業(yè)無營業(yè)收入,，也無凈利潤。2008年白藥置業(yè)仍然無營業(yè)收入,，凈利潤虧損41萬元,。2009年更是虧損455萬元，2010年白藥置業(yè)出現(xiàn)563萬元的盈利,。但2011年度實現(xiàn)營業(yè)收入2.145億元,，凈利潤為-111萬元。截至2011年末,，其總資產(chǎn)為8.04億元,，凈資產(chǎn)為956萬元。
如此算來，2007年到2011年,，云南白藥進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)5年來,，不僅沒有賺錢，凈利潤累計還出現(xiàn)44萬元的虧損,。
而實際上,，在云南白藥2012年半年報主營業(yè)務(wù)一欄中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)消失,。
但是,，云南白藥在去年年末還斥巨資進(jìn)軍旅游地產(chǎn)。
2012年12月19日,，云南白藥大理“雙溪健康苑”項目正式開工,。據(jù)了解，該旅游地產(chǎn)項目占地633余畝,，由云南白藥斥資38億元興建,，為大理州文化旅游重大項目。
云南白藥這一舉措被業(yè)內(nèi)批判為不務(wù)正業(yè),。
有醫(yī)藥行業(yè)分析師認(rèn)為,，對于云南白藥來說，旅游地產(chǎn)是一個很陌生的領(lǐng)域,，退出白藥置業(yè)后,，能否在此領(lǐng)域有所作為存在諸多風(fēng)險。
近幾年,，云南白藥在市場上頻繁出現(xiàn)質(zhì)量門,。
從2007年到2012年，云南白藥經(jīng)常因藥品質(zhì)量,、夸大廣告療效等問題登上多地食藥監(jiān)局黑榜,。
2012年12月，四川省食藥監(jiān)局稱,，云南白藥集團(tuán)所生產(chǎn)的云南白藥膠囊被查出存在水分,、浸出物等不合格項目，四川藥械采購監(jiān)管部門更是將云南白藥列入黑名單,。
值得注意的是,，自從云南白藥走上多元化道路，它的主營業(yè)務(wù)就一直在走下坡路,。
云南白藥2012年半年報顯示,，藥品事業(yè)部營業(yè)收入為15.09億元，所占全部營收比例降到24.83%,，利潤所占比也滑至55.83%.
據(jù)了解,，云南白藥自2004年進(jìn)入日化領(lǐng)域,，推出云南白藥牙膏并大獲成功后，便開始走上多元化經(jīng)營的道路,。但是,，在此之后，云南白藥推出的養(yǎng)元青洗發(fā)水,、采之汲面膜,、千草堂沐浴并沒有在市場上取得太好的業(yè)績,，甚至可以說是一敗涂地,。
中投顧問化工行業(yè)研究員李加楠認(rèn)為，頻發(fā)的“質(zhì)量門”事件,，令其除牙膏業(yè)務(wù)以外,，在日化市場幾乎全面“受挫”，導(dǎo)致公司業(yè)績提升困難,，意圖進(jìn)軍養(yǎng)生旅游地產(chǎn)領(lǐng)域,，謀求新的利潤增長點。
但是,，也正因為云南白藥四處出擊,，導(dǎo)致其在一定程度上忽視了主業(yè)。
分析人士表示,，云南白藥的多元化經(jīng)營,，可能會為公司帶來全新的盈利模式和可觀的利潤，但也讓其精力分散,，影響藥品主業(yè)的研發(fā)等能力,，在一定程度上導(dǎo)致產(chǎn)品問題的頻繁出現(xiàn)。
而云南白藥似乎也意識到了這一點,。
對于轉(zhuǎn)讓白藥置業(yè)全部股權(quán),，云南白藥稱是為深入貫徹執(zhí)行“新白藥大健康”戰(zhàn)略，更加專注主業(yè),。
有醫(yī)藥行業(yè)分析師向《證券日報》記者表示,，云南白藥或許是意識到了多元化發(fā)展的不足，開始思考回歸主業(yè)了,。(生物谷Bioon.com)
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