乍看這個題目,，很多人第一個反應(yīng)就是寫錯了。人民幣面臨巨大的升值壓力,，何來貶值而言,？不錯，對外升值,，對內(nèi)貶值---國際市場上,，人民幣VS美元要升值，在國內(nèi)人民幣VS大排面要貶值,。
1,、美元公式：一個很重要的公式是我們一切分析的基礎(chǔ)：美元報價=人民幣報價*匯率。如一只中國產(chǎn)的茶杯,，價格4元,，人民幣匯率8.27，茶杯賣到美國,，報價為4/8.27=0.5元美元,。美國抱怨中國貨太便宜，0.5美元的價格讓美國人實(shí)在難以競爭,，小布什想盡一切辦法,，要讓美國市場上的中國貨從0.5漲價到0.7-0.8美元。
官方媒體翻來覆去強(qiáng)調(diào),，美利堅強(qiáng)制人民幣匯率升值,，匯率升值至1：5，美元報價自動漲至4/5=0.8美元,，就沒什么競爭力了,。
事實(shí)上，等式的右邊有兩項(xiàng)---匯率,、人民幣報價,。美國人還有另一種陰謀，如果中國通脹,，杯子賣到7元一只,，則7/8.27=0.8美元,，一樣達(dá)到目的。
2,、通脹：通脹說來就來,，一夜之間，物價就漲上去,、電煤礦油就缺口,、經(jīng)濟(jì)就過熱了。什么導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)過熱,？按央行官員的口徑,，是汽車、鋼鐵,、電解鋁等行業(yè)的過度投資,。但過度投資的根源是價格上漲。價格上漲的根源是需求過熱,，需求過熱的根源呢,？央行官員就瞠目結(jié)舌，答不上來了,。
在8.27的匯率下,，美國人的一個手段，就是用盡量多的美元沖擊人民幣體系,。固定匯率類似一種坐莊系統(tǒng),，賣盤太多時，莊家就要進(jìn)場維持價格,。美國人拋多少,，央行就得要接多少。不然這個8.27就名存實(shí)亡了,，也達(dá)不到幫助企業(yè)出口的目的,。
過去的一年中，大量熱錢涌向中國,，美國人的行為可謂瘋狂---中國的基本面很強(qiáng),，美國財團(tuán)充滿信心，投機(jī)資金源源不絕,。年終總結(jié),，央行每天買進(jìn)5億美元，一年累計買入了1600億美元,。04年1-6月又買了700億之巨,，外匯儲備達(dá)到4700億美元。
央行和商業(yè)銀行有很大區(qū)別，商業(yè)銀行資源有限,，且用的是舊錢,；商業(yè)銀行買賣外匯，不會影響金融穩(wěn)定,。央行是發(fā)鈔行,，擁有鑄幣權(quán)。理論上,，央行的接盤能力是無限的,。手中一些有限的流動資金用完后，可以開動印鈔機(jī),，印制新錢,，接下美元。
但新錢有新錢的壞處---新鈔一發(fā),，后患無窮,。美國人要的就是這個效果,。大量新印制的人民幣流入市場,，將導(dǎo)致物價系統(tǒng)的災(zāi)難。
中國商業(yè)銀行的放大系數(shù)約為2.5-3.5,。去年,，M2貨幣總量由18萬億增長到22萬億，如果沒有美元潮,，放貸額甚至是縮減的,，商業(yè)銀行會惜貸，信貸失控純屬無稽之談,。
新增4萬億貨幣總量,，對僅有10萬億GDP的經(jīng)濟(jì)體來說太大了。一下子多了這么多錢,，物價豈能不漲,？物價一漲，生產(chǎn)企業(yè)豈會不大干快上,，盡量多快開工,？便出現(xiàn)所謂的經(jīng)濟(jì)過熱。即是說,，聯(lián)系匯率導(dǎo)致人民幣被低估,，美國人沖擊人民幣，貨幣供應(yīng)量增加,、物價上漲,、經(jīng)濟(jì)過熱。用格林斯潘的話說，如果中國堅持不升值,，他們自己的貨幣就會出問題,。
3、魚與熊掌：如果人民幣被低估,，美國人必然樂意將美元兌換成人民幣,，最終導(dǎo)致人民幣過多，通貨膨脹,。經(jīng)濟(jì)是均衡的,，你堅持固定匯率不動搖，我就用美元沖你人民幣,，最終導(dǎo)致你通貨膨脹,，失去競爭力。魚與熊掌不可兼得,，是選擇固定匯率,，還是選擇穩(wěn)定物價？中央的態(tài)度很明確,，固定匯率是長期堅持的基本國策,。去年頂住7國財長的壓力，被認(rèn)為是外交縱橫的一項(xiàng)重大收獲,。
按中國人的一貫思路,，敵人的敵人就是我們的朋友。美國的勸告,，反著做就可以了,。美利堅要我們升值，我們偏不能升值,。
但事實(shí)究竟怎樣,，還是要講清楚：匯率上漲，受益者是人民幣持有人,，即13億民眾,。你可以輕松去加勒比海灘度假，甚至娶一個年輕漂亮的馬來西亞太太,。
匯率不漲,、國內(nèi)通脹的話，受益的是政府和銀行,。作為最大的債務(wù)人,，幾萬億壞帳相應(yīng)縮水，更容易償還,，政府獲得大量的鑄幣權(quán),，以應(yīng)付財政開支,。
財富只有一筆，魚與熊掌不可得兼,，總之,，百姓去加勒比渡假是沒有指望了，更沒錢娶一房馬來太太,，這些錢將用來填補(bǔ)國有銀行的虧空,。
總體上，以國家利益而說,，填補(bǔ)銀行總比去海灘渡假重要得多,，但還是應(yīng)跟民眾解釋清楚，中央的選擇中,，誰是受益者,、誰是受害者。
4,、房地產(chǎn)：新一輪熱錢潮的一個奇怪現(xiàn)象,，是游資收購房地產(chǎn)，而不是傳統(tǒng)意義的股票與債券,。國際換匯資金,，講究的是光速劃撥，要求高流通,、低風(fēng)險,、固定收益,。從這個角度,，債券是最好的選擇，一些短期債票面受益率,，甚至成了一國匯率的基準(zhǔn),。
相對而言，股票不會受寵,，因?yàn)椴▌犹?，收益率也不確定。一般而言,，房地產(chǎn)根本不是游資的選擇,，因?yàn)榱魍ㄐ詫?shí)在太差，且千房千面,，每一套房源都要單獨(dú)評估,、單獨(dú)銷售，簡直是游資的惡夢,。
但在中國,，價格正逐漸向美國靠攏。到底是人民幣報價變動，還是匯率變動,，游資心中沒有底,。事實(shí)上，中央堅守固定匯率的決心,，不容小視,。因此，最好的選擇就是購買房地產(chǎn),。一旦8.27的匯率不變,，而是內(nèi)部通脹，房價就會隨物價上漲,。無論是匯率漲,，還是物價漲，房地產(chǎn)兩相得宜,。
外行看熱鬧,，內(nèi)行看門道。目前來看,，8.27牢不可破,；簡單地將美元兌換成人民幣的初級投機(jī)者們，將遭受毀滅性的打擊,。
5,、宏觀調(diào)控：調(diào)控有一個很大的漏洞，即對內(nèi)資外資的影響不同,。內(nèi)資奄奄一息,、外資如魚得水。調(diào)控之下,，江蘇省十幾家銀行集體停貸,，民企幾乎被屠戮殆盡。國內(nèi)企業(yè)再也無力取得貸款,、擴(kuò)大產(chǎn)能,，再也無力搶占市場了。
中央管得了國內(nèi)銀根,，卻管不了國際銀根,。當(dāng)前銀根空前緊張，國際市場呢,，卻是45年來最低的利率,，寬松得要命，外資企業(yè)可以大量融資,。
我們很痛心地看到,，國內(nèi)企業(yè)普遍停產(chǎn)的時候,，外資公司卻是心是心非。一些外資學(xué)者大喊中國必需減速,、減速,、再減速時，他們自己的公司卻在急步跑馬圈地,。
德國大眾新加了兩條生產(chǎn)線,，廣州本田加了一條，大摩在上海投了幾十億的地產(chǎn)項(xiàng)目,，轉(zhuǎn)手又買了建行的幾十億抵押物業(yè),。行政命令規(guī)定，銀行不許做銀行系統(tǒng)違約率最低的個人房貸,，而天津的一家德資銀行卻連5.04%都不要了,，干脆開出3%的優(yōu)惠利率。
不知道外國專家究竟是看多還是看空,，但我們知道總產(chǎn)能并沒有下降多少,。唯一的區(qū)別是內(nèi)資讓幾步，外資就進(jìn)幾步,。
一個完全的市場經(jīng)濟(jì)體系中,，抽緊銀根，則貨幣減少,，供應(yīng)緊張,，匯率相應(yīng)上升。實(shí)行緊縮性貨幣政策時,，內(nèi)資借不到貸款,，外資因?yàn)閰R率上升，一樣要付出更多的投資成本,；一句老話是,，固定匯率下，外資涌入將抵銷緊縮性的貨幣政策,。但固定匯率下的調(diào)控，卻只苦了內(nèi)資,，便宜了外資,。
國內(nèi)銀根很緊，國外銀根很松,；國企奄奄一息,，外企如魚得水。固定匯率加上宏觀調(diào)控,，便導(dǎo)致一個大漏洞,，使國企不戰(zhàn)而潰,，大好市場份額拱手讓人。
其實(shí),，解決的方案很簡單,，對某些特定行業(yè)，征收投資調(diào)節(jié)稅,。凡不許增加產(chǎn)能的國企,，外資也不許進(jìn)入，進(jìn)則征收額外稅,。更進(jìn)一步講,，如果覺得某行業(yè)產(chǎn)能過大，第一個應(yīng)砍掉的是外資的工廠,，調(diào)控也應(yīng)從外企開始,。如果覺得汽車業(yè)產(chǎn)能過大，第一個被砍掉的應(yīng)是廣州本田,，廣州馬自達(dá),。殘害民族企業(yè)取媚洋人，砍掉民企市場份額讓給洋人,，一直是統(tǒng)治者的思維,。
7、日本模式：從宏觀經(jīng)濟(jì)講,，中國越來越象80-90年代的日本,，越來越在復(fù)制日本模式。和90年代的日本一樣,，中國也是一個出口導(dǎo)向型國家,，希望用較低的匯率補(bǔ)貼出口，都也面臨外儲急劇增加的情況,，不得不解決外匯占款引發(fā)的通脹情況,。
貨幣泛濫的情況下，怎樣保持出口競爭力,，將出口導(dǎo)向型經(jīng)濟(jì)維持盡量長的時間,？日本的對策方針是，進(jìn)一步扭曲價格體系,，不出口的東西都漲價,，出口的東西都不漲價。日本的葡萄賣到1美元一粒,。日本的西瓜賣到30美元一個,。但無論如何，都比不上日本的房地產(chǎn)價格夸張,。
房地產(chǎn)是一個典型的內(nèi)銷型部門,，為房地產(chǎn)買單的99%都是國內(nèi)百姓,。很多人都認(rèn)為，房價過高,，會導(dǎo)致城市的商務(wù)成本過高,，喪失競爭力---其實(shí)這是一個誤解，一家大型跨國公司中,，房地產(chǎn),、員工房貼只占總成本的8%，甚至還比不上一些公司的電話費(fèi),。
房地產(chǎn)的價格,，99 %由本地百姓負(fù)擔(dān)，剩余的1%中,，還要分工業(yè)地產(chǎn),、商業(yè)地產(chǎn)、民用地產(chǎn),。普通城市的住宅樓可以很貴,，但工業(yè)用地可以很便宜，政府可有意識補(bǔ)貼,。
政府從房地產(chǎn)可以取得大量稅收,，這樣一筆巨額財富可用來造機(jī)場，造碼頭,，改善基礎(chǔ)設(shè)施,；或高額出口退稅，或提供優(yōu)惠項(xiàng)目,。
房地產(chǎn)事業(yè)是典型的剝削內(nèi)貿(mào),、補(bǔ)貼外貿(mào)。用民眾的負(fù)擔(dān)補(bǔ)貼出口競爭力,，甚至可以說,，房價越高，出口競爭力越強(qiáng)?，F(xiàn)在,，中國也將走上日本的老路---低匯率導(dǎo)致外儲急增，引發(fā)通脹壓力,。政府將之引向房地產(chǎn),，讓民眾買單，令外貿(mào)出口業(yè)不受損傷,。99%內(nèi)銷的部門始終是宣泄通脹壓力的好去處。房產(chǎn),、交通,、醫(yī)療,、教育，莫不如此,。
日本出口一臺彩色噴墨打印機(jī),，價值750元。對中國一年出口10萬臺,，價值7500萬元,。當(dāng)東京都一套很普通的公寓，價值和出口到一個國家的打印機(jī)相等時,，東京都的房地產(chǎn)事業(yè)崩潰了,，扭曲的價格體系再也無法維持。
現(xiàn)在,，日本的土地是全世界最昂貴的,，日本的出口是全世界最強(qiáng)的。即使經(jīng)歷一次崩潰,，無論民生痛苦指數(shù)如何,，僅就出口而言，日本仍是全世界最強(qiáng)勁的國家,。
8,、結(jié)語：經(jīng)濟(jì)是一具活物，任何扭曲都不能長久,，并且要為扭曲付出代價,。中國為追求出口優(yōu)勢，人為扭曲人民幣匯率---無論人民幣升不升值,，只要背離基本面,，美國都能從中找出弱點(diǎn)，借而打擊人民幣,。長期堅持固定匯率,，美國就會用美元沖擊人民幣，擴(kuò)大貨幣供應(yīng)量,，并最終導(dǎo)致通脹,。如果學(xué)習(xí)日本模式，扭曲國內(nèi)價格,，用房地產(chǎn)宣泄通脹力,，將人為地延長匯率扭曲，未來,，不僅房價飆漲,，門外大排檔的碗面也要漲到30元一碗。
1,、美元公式：一個很重要的公式是我們一切分析的基礎(chǔ)：美元報價=人民幣報價*匯率。如一只中國產(chǎn)的茶杯,，價格4元,，人民幣匯率8.27，茶杯賣到美國,，報價為4/8.27=0.5元美元,。美國抱怨中國貨太便宜，0.5美元的價格讓美國人實(shí)在難以競爭,，小布什想盡一切辦法,，要讓美國市場上的中國貨從0.5漲價到0.7-0.8美元。
官方媒體翻來覆去強(qiáng)調(diào),，美利堅強(qiáng)制人民幣匯率升值,，匯率升值至1：5，美元報價自動漲至4/5=0.8美元,，就沒什么競爭力了,。
事實(shí)上，等式的右邊有兩項(xiàng)---匯率,、人民幣報價,。美國人還有另一種陰謀，如果中國通脹,，杯子賣到7元一只,，則7/8.27=0.8美元,，一樣達(dá)到目的。
2,、通脹：通脹說來就來,，一夜之間，物價就漲上去,、電煤礦油就缺口,、經(jīng)濟(jì)就過熱了。什么導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)過熱,？按央行官員的口徑,，是汽車、鋼鐵,、電解鋁等行業(yè)的過度投資,。但過度投資的根源是價格上漲。價格上漲的根源是需求過熱,，需求過熱的根源呢,？央行官員就瞠目結(jié)舌，答不上來了,。
在8.27的匯率下,，美國人的一個手段，就是用盡量多的美元沖擊人民幣體系,。固定匯率類似一種坐莊系統(tǒng),，賣盤太多時，莊家就要進(jìn)場維持價格,。美國人拋多少,，央行就得要接多少。不然這個8.27就名存實(shí)亡了,，也達(dá)不到幫助企業(yè)出口的目的,。
過去的一年中，大量熱錢涌向中國,，美國人的行為可謂瘋狂---中國的基本面很強(qiáng),，美國財團(tuán)充滿信心，投機(jī)資金源源不絕,。年終總結(jié),，央行每天買進(jìn)5億美元，一年累計買入了1600億美元,。04年1-6月又買了700億之巨,，外匯儲備達(dá)到4700億美元。
央行和商業(yè)銀行有很大區(qū)別，商業(yè)銀行資源有限,，且用的是舊錢,；商業(yè)銀行買賣外匯，不會影響金融穩(wěn)定,。央行是發(fā)鈔行,，擁有鑄幣權(quán)。理論上,，央行的接盤能力是無限的,。手中一些有限的流動資金用完后，可以開動印鈔機(jī),，印制新錢,，接下美元。
但新錢有新錢的壞處---新鈔一發(fā),，后患無窮,。美國人要的就是這個效果,。大量新印制的人民幣流入市場,，將導(dǎo)致物價系統(tǒng)的災(zāi)難。
中國商業(yè)銀行的放大系數(shù)約為2.5-3.5,。去年,，M2貨幣總量由18萬億增長到22萬億，如果沒有美元潮,，放貸額甚至是縮減的,，商業(yè)銀行會惜貸，信貸失控純屬無稽之談,。
新增4萬億貨幣總量,，對僅有10萬億GDP的經(jīng)濟(jì)體來說太大了。一下子多了這么多錢,，物價豈能不漲,？物價一漲，生產(chǎn)企業(yè)豈會不大干快上,，盡量多快開工,？便出現(xiàn)所謂的經(jīng)濟(jì)過熱。即是說,，聯(lián)系匯率導(dǎo)致人民幣被低估,，美國人沖擊人民幣，貨幣供應(yīng)量增加,、物價上漲,、經(jīng)濟(jì)過熱。用格林斯潘的話說，如果中國堅持不升值,，他們自己的貨幣就會出問題,。
3、魚與熊掌：如果人民幣被低估,，美國人必然樂意將美元兌換成人民幣,，最終導(dǎo)致人民幣過多，通貨膨脹,。經(jīng)濟(jì)是均衡的,，你堅持固定匯率不動搖，我就用美元沖你人民幣,，最終導(dǎo)致你通貨膨脹,，失去競爭力。魚與熊掌不可兼得,，是選擇固定匯率,，還是選擇穩(wěn)定物價？中央的態(tài)度很明確,，固定匯率是長期堅持的基本國策,。去年頂住7國財長的壓力，被認(rèn)為是外交縱橫的一項(xiàng)重大收獲,。
按中國人的一貫思路,，敵人的敵人就是我們的朋友。美國的勸告,，反著做就可以了,。美利堅要我們升值，我們偏不能升值,。
但事實(shí)究竟怎樣,，還是要講清楚：匯率上漲，受益者是人民幣持有人,，即13億民眾,。你可以輕松去加勒比海灘度假，甚至娶一個年輕漂亮的馬來西亞太太,。
匯率不漲,、國內(nèi)通脹的話，受益的是政府和銀行,。作為最大的債務(wù)人,，幾萬億壞帳相應(yīng)縮水，更容易償還,，政府獲得大量的鑄幣權(quán),，以應(yīng)付財政開支,。
財富只有一筆，魚與熊掌不可得兼,，總之,，百姓去加勒比渡假是沒有指望了，更沒錢娶一房馬來太太,，這些錢將用來填補(bǔ)國有銀行的虧空,。
總體上，以國家利益而說,，填補(bǔ)銀行總比去海灘渡假重要得多,，但還是應(yīng)跟民眾解釋清楚，中央的選擇中,，誰是受益者,、誰是受害者。
4,、房地產(chǎn)：新一輪熱錢潮的一個奇怪現(xiàn)象,，是游資收購房地產(chǎn)，而不是傳統(tǒng)意義的股票與債券,。國際換匯資金,，講究的是光速劃撥，要求高流通,、低風(fēng)險,、固定收益,。從這個角度,，債券是最好的選擇，一些短期債票面受益率,，甚至成了一國匯率的基準(zhǔn),。
相對而言，股票不會受寵,，因?yàn)椴▌犹?，收益率也不確定。一般而言,，房地產(chǎn)根本不是游資的選擇,，因?yàn)榱魍ㄐ詫?shí)在太差，且千房千面,，每一套房源都要單獨(dú)評估,、單獨(dú)銷售，簡直是游資的惡夢,。
但在中國,，價格正逐漸向美國靠攏。到底是人民幣報價變動，還是匯率變動,，游資心中沒有底,。事實(shí)上，中央堅守固定匯率的決心,，不容小視,。因此，最好的選擇就是購買房地產(chǎn),。一旦8.27的匯率不變,，而是內(nèi)部通脹，房價就會隨物價上漲,。無論是匯率漲,，還是物價漲，房地產(chǎn)兩相得宜,。
外行看熱鬧,，內(nèi)行看門道。目前來看,，8.27牢不可破,；簡單地將美元兌換成人民幣的初級投機(jī)者們，將遭受毀滅性的打擊,。
5,、宏觀調(diào)控：調(diào)控有一個很大的漏洞，即對內(nèi)資外資的影響不同,。內(nèi)資奄奄一息,、外資如魚得水。調(diào)控之下,，江蘇省十幾家銀行集體停貸,，民企幾乎被屠戮殆盡。國內(nèi)企業(yè)再也無力取得貸款,、擴(kuò)大產(chǎn)能,，再也無力搶占市場了。
中央管得了國內(nèi)銀根,，卻管不了國際銀根,。當(dāng)前銀根空前緊張，國際市場呢,，卻是45年來最低的利率,，寬松得要命，外資企業(yè)可以大量融資,。
我們很痛心地看到,，國內(nèi)企業(yè)普遍停產(chǎn)的時候,，外資公司卻是心是心非。一些外資學(xué)者大喊中國必需減速,、減速,、再減速時，他們自己的公司卻在急步跑馬圈地,。
德國大眾新加了兩條生產(chǎn)線,，廣州本田加了一條，大摩在上海投了幾十億的地產(chǎn)項(xiàng)目,，轉(zhuǎn)手又買了建行的幾十億抵押物業(yè),。行政命令規(guī)定，銀行不許做銀行系統(tǒng)違約率最低的個人房貸,，而天津的一家德資銀行卻連5.04%都不要了,，干脆開出3%的優(yōu)惠利率。
不知道外國專家究竟是看多還是看空,，但我們知道總產(chǎn)能并沒有下降多少,。唯一的區(qū)別是內(nèi)資讓幾步，外資就進(jìn)幾步,。
一個完全的市場經(jīng)濟(jì)體系中,，抽緊銀根，則貨幣減少,，供應(yīng)緊張,，匯率相應(yīng)上升。實(shí)行緊縮性貨幣政策時,，內(nèi)資借不到貸款,，外資因?yàn)閰R率上升，一樣要付出更多的投資成本,；一句老話是,，固定匯率下，外資涌入將抵銷緊縮性的貨幣政策,。但固定匯率下的調(diào)控，卻只苦了內(nèi)資,，便宜了外資,。
國內(nèi)銀根很緊，國外銀根很松,；國企奄奄一息,，外企如魚得水。固定匯率加上宏觀調(diào)控,，便導(dǎo)致一個大漏洞,，使國企不戰(zhàn)而潰,，大好市場份額拱手讓人。
其實(shí),，解決的方案很簡單,，對某些特定行業(yè)，征收投資調(diào)節(jié)稅,。凡不許增加產(chǎn)能的國企,，外資也不許進(jìn)入，進(jìn)則征收額外稅,。更進(jìn)一步講,，如果覺得某行業(yè)產(chǎn)能過大，第一個應(yīng)砍掉的是外資的工廠,，調(diào)控也應(yīng)從外企開始,。如果覺得汽車業(yè)產(chǎn)能過大，第一個被砍掉的應(yīng)是廣州本田,，廣州馬自達(dá),。殘害民族企業(yè)取媚洋人，砍掉民企市場份額讓給洋人,，一直是統(tǒng)治者的思維,。
7、日本模式：從宏觀經(jīng)濟(jì)講,，中國越來越象80-90年代的日本,，越來越在復(fù)制日本模式。和90年代的日本一樣,，中國也是一個出口導(dǎo)向型國家,，希望用較低的匯率補(bǔ)貼出口，都也面臨外儲急劇增加的情況,，不得不解決外匯占款引發(fā)的通脹情況,。
貨幣泛濫的情況下，怎樣保持出口競爭力,，將出口導(dǎo)向型經(jīng)濟(jì)維持盡量長的時間,？日本的對策方針是，進(jìn)一步扭曲價格體系,，不出口的東西都漲價,，出口的東西都不漲價。日本的葡萄賣到1美元一粒,。日本的西瓜賣到30美元一個,。但無論如何，都比不上日本的房地產(chǎn)價格夸張,。
房地產(chǎn)是一個典型的內(nèi)銷型部門,，為房地產(chǎn)買單的99%都是國內(nèi)百姓,。很多人都認(rèn)為，房價過高,，會導(dǎo)致城市的商務(wù)成本過高,，喪失競爭力---其實(shí)這是一個誤解，一家大型跨國公司中,，房地產(chǎn),、員工房貼只占總成本的8%，甚至還比不上一些公司的電話費(fèi),。
房地產(chǎn)的價格,，99 %由本地百姓負(fù)擔(dān)，剩余的1%中,，還要分工業(yè)地產(chǎn),、商業(yè)地產(chǎn)、民用地產(chǎn),。普通城市的住宅樓可以很貴,，但工業(yè)用地可以很便宜，政府可有意識補(bǔ)貼,。
政府從房地產(chǎn)可以取得大量稅收,，這樣一筆巨額財富可用來造機(jī)場，造碼頭,，改善基礎(chǔ)設(shè)施,；或高額出口退稅，或提供優(yōu)惠項(xiàng)目,。
房地產(chǎn)事業(yè)是典型的剝削內(nèi)貿(mào),、補(bǔ)貼外貿(mào)。用民眾的負(fù)擔(dān)補(bǔ)貼出口競爭力,，甚至可以說,，房價越高，出口競爭力越強(qiáng)?，F(xiàn)在,，中國也將走上日本的老路---低匯率導(dǎo)致外儲急增，引發(fā)通脹壓力,。政府將之引向房地產(chǎn),，讓民眾買單，令外貿(mào)出口業(yè)不受損傷,。99%內(nèi)銷的部門始終是宣泄通脹壓力的好去處。房產(chǎn),、交通,、醫(yī)療,、教育，莫不如此,。
日本出口一臺彩色噴墨打印機(jī),，價值750元。對中國一年出口10萬臺,，價值7500萬元,。當(dāng)東京都一套很普通的公寓，價值和出口到一個國家的打印機(jī)相等時,，東京都的房地產(chǎn)事業(yè)崩潰了,，扭曲的價格體系再也無法維持。
現(xiàn)在,，日本的土地是全世界最昂貴的,，日本的出口是全世界最強(qiáng)的。即使經(jīng)歷一次崩潰,，無論民生痛苦指數(shù)如何,，僅就出口而言，日本仍是全世界最強(qiáng)勁的國家,。
8,、結(jié)語：經(jīng)濟(jì)是一具活物，任何扭曲都不能長久,，并且要為扭曲付出代價,。中國為追求出口優(yōu)勢，人為扭曲人民幣匯率---無論人民幣升不升值,，只要背離基本面,，美國都能從中找出弱點(diǎn)，借而打擊人民幣,。長期堅持固定匯率,，美國就會用美元沖擊人民幣，擴(kuò)大貨幣供應(yīng)量,，并最終導(dǎo)致通脹,。如果學(xué)習(xí)日本模式，扭曲國內(nèi)價格,，用房地產(chǎn)宣泄通脹力,，將人為地延長匯率扭曲，未來,，不僅房價飆漲,，門外大排檔的碗面也要漲到30元一碗。
