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昨起到11月30日,，最新修訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》通過“首都之窗”公開征集意見，擬規(guī)定因裝修造成鄰居家管道堵塞,、滲漏,、停水、停電等,，施工的裝修公司須承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任,。
公眾可發(fā)送郵件到jgshtc@163.com提出意見。
裝修不能隨意改動房屋結(jié)構(gòu)和管道
意見稿要求,，在無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙下,，家裝公司不得拆改建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。房主不能強(qiáng)制裝修公司破壞房屋結(jié)構(gòu),。未經(jīng)房主同意，家裝公司不能擅自在施工地點(diǎn)做飯,、住宿,。
同時，每天12時至14時、18時至次日8時,，家裝公司不得從事敲,、鑿、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。其中特別強(qiáng)調(diào)，一旦因進(jìn)行裝飾裝修施工造成鄰居住房的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電等,，公司須承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。
此外，意見稿還給設(shè)定了“保修期”,，在正常使用條件下裝飾裝修工程保修期限為2年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為5年,。裝修出現(xiàn)問題一些家裝公司就常消失的無蹤影,，此次要求家裝公司撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任,。
治理室內(nèi)污染延誤工期家裝公司交違約金
此外,，意見稿規(guī)定，裝修后要進(jìn)行空氣質(zhì)量驗(yàn)收,。供應(yīng)的家裝材料應(yīng)符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,，并具有由專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告。
驗(yàn)收時若對工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量有爭議,，應(yīng)申請專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測認(rèn)定，費(fèi)用由申請方墊付,，最終由責(zé)任方承擔(dān),。
市工商局有關(guān)人士稱，如果是由于家裝公司責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的,，必須綜合治理,，因此造成工程延期交付視同工程延誤，每延誤一日按日支付工程合同造價總金額2%的違約金,，累計(jì)最多不得超過工程合同總金額的20%,。
室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬家裝公司責(zé)任的，應(yīng)向消費(fèi)者返還不達(dá)標(biāo)項(xiàng)目工程款,，并有權(quán)要求公司賠償損失,。
